Activité du bâtiment : chute libre en 2024 et sombres perspectives pour 2025 selon la FFB

Les chiffres présentés par la FFB en cette fin d’année 2024 confirment bien la récession du secteur du bâtiment : - 6,6 % en volume. Le plongeon du logement neuf (- 21,9 % en 2024 versus - 24,9 % en 2023) et la chute des mises en chantier (- 14,2 %) expliquent notamment ce bilan négatif.

Au total, quelque 253 000 ouvertures de chantier ont été enregistrées, flirtant avec le niveau du marché de 1954, indique l'organisation patronale. Autre segment, le non résidentiel neuf est aussi à la peine avec - 7,4 % à prix constant.

Seule l’amélioration-entretien progresse à + 1,2 % en volume mais avec un rythme deux fois moindre qu’en 2023. En cause, « la réforme ratée de MaPrimeRénov sur les cinq premiers mois de 2024 », rappelle la FFB, mais aussi le nouveau recul des transactions de logements anciens qui génèrent des travaux immédiats, non réalisés de fait.

Les perspectives dressées par la FFB tiennent compte de la situation politique figée à la mi-décembre, avec l’absence de PLF (Projet de loi de finances). Pour rappel, la motion de censure et le renversement du gouvernement se sont traduits par le gel de plusieurs mesures favorables au secteur dont le Prêt à taux zéro (PTZ) ouvert à tous les segments sur tout le territoire ou encore le remplacement du dispositif Pinel. « Mais on a réussi à sauver MaPrimeRénov », rappelle Olivier Salleron.

Ainsi, en 2025, l’activité se contracterait encore de 5,6 % en volume, avec la pénalisation du neuf. Le logement neuf chuterait de 14,2 %, pour atterrir sur un plancher de 239 000 unités, soit 86 000 unités dans l’individuel (- 12,6 %) et 153 000 constructions dans le collectif.

Le non résidentiel neuf pâtirait de la baisse de l’investissement macroéconomique professionnel, à - 15 %. Enfin, le segment de l’amélioration-entretien souffrirait encore d’un tassement en 2025 avec + 0,9 %.

Sur le front de l’emploi, « Faute de PLF rapidement, 100 000 emplois seraient détruits en 2025 », prévient Olivier Salleron. La FFB souligne que l'emploi n’a reculé que de 2,2 % en 2024, ce qui représente 30 000 postes salariés et intérimaires en équivalent-emplois à temps plein perdus.

Les prochaines mesures prises par le nouveau gouvernement seront donc décisives pour relancer et stabiliser un secteur qui pèse 215 milliards d’euros en France et compte 1,6 million d’actifs, conclut Olivier Salleron.