La FFB évoque une nouvelle onde de choc et un fléchissement prévisible de l’activité

Les premières fissures se dessinent, selon l’organisation professionnelle qui a tenu sa conférence de presse le 30 mars. Malgré des carnets de commande encore élevés (7,3 mois à fin mars), les ventes de maisons individuelles abandonnent 15 % en glissement annuel sur le cumul décembre 2021-février 2022. Olivier Salleron, président de la FFB, prédit qu’un fléchissement de l'activité bâtiment s'en suivra dans les prochains mois.

Une telle situation résulte « très certainement du contrecoup de l’anticipation de la RE2020 », et de la réglementation du Haut Conseil de stabilité financière sur le crédit immobilier, souligne la FFB. S’y ajoutent les difficultés d’approvisionnement en matériaux, l’envolée des prix des matières premières et les effets du Zéro artificialisation nette (Zan). 

Les textes relatifs à la sobriété foncière, récemment rendus publics, alarment la profession. Rappelons qu’il s’agit de traduire l’objectif Zan, porté par la Loi Climat et résilience adoptée en août 2021. Résultat recherché : limiter l’artificialisation et donc logiquement les activités de construction.

La définition de « l’artificialisation » en attente d’un décret fait débat. Un parc ou un jardin attenant à une maison sera-t-il considéré comme artificialisé ? Compte tenu de « l’hyper-technicité des échanges autour de la définition », la profession souhaite « prendre le temps d’un débat serein pour déboucher sur un mécanisme opérationnel parce que compréhensible par tous », souligne la FFB.