Solution
Installer un ascenseur de chantier dans un site occupé
Pour mener un important chantier de rénovation dans un immeuble de bureaux resté partiellement en exploitation, une entreprise choisit d’installer un ascenseur comme moyen de levage pour desservir les différents niveaux. Ce dernier permet de faciliter l’approvisionnement du chantier et de diminuer le nombre de manutentions. De plus, il limite les nuisances pour les occupants de l’immeuble.
Date de mise à jour : 11 janv. 2023
Impact en prévention
L'installation de ce matériel a amélioré l'accès aux lieux des travaux et l'évacuation des matériaux démolis : réduction des manutentions manuelles, chutes de hauteur et chutes d'objets. Idem pour la livraison des matériels neufs en phase de reconstruction. Les salariés bénéficient de meilleures conditions de travail.
L’ascenseur, meilleure solution pour un chantier en site contraint
Le premier besoin de l’entreprise a été d’assurer un accès pratique aux étages et de faciliter l’approvisionnement et l’évacuation des matériaux démolis en limitant les manutentions manuelles. L’ascenseur s’est imposé comme la solution la plus pratique pour cette rénovation menée dans un immeuble occupé, d’autant plus que l’espace mis à disposition par le maître d’ouvrage était insuffisant. Cela a également permis de limiter les nuisances (bruit, poussières) pour les occupants comme pour les compagnons, notamment au moment de la dépose des plaques de plâtre, qui n’ont plus besoin d’être démolies avant d’être mises en benne : les compagnons ont pu les descendre par l’ascenseur.
Avant
Entre l’escalier intérieur et un élévateur, pas d’alternative satisfaisante
L’utilisation d’un escalier intérieur était impossible car elle condamnait une partie des bureaux, restés en exploitation. Le recours à un élévateur à moteur thermique n’était pas satisfaisant car il présentait plus de risques de nuisances (émission de gaz, bruits, heurts) et moins de confort pour les tâches logistiques (évacuation des déchets, approvisionnement).
Après
L’ascenseur apporte un confort de travail aux ouvriers
L’utilisation de l’ascenseur limite les nuisances à l’intérieur du bâtiment (sauf à l’étage en cours de rénovation), permettant la poursuite de l’exploitation. Les ouvriers ont moins de manutentions à faire puisque seules les grandes plaques de placo sont manutentionnées. Ils peuvent évacuer par l’ascenseur la majeure partie des déchets : la démolition génère moins de bruit et de poussières. Les salariés approvisionnent plus facilement le chantier en matériels neufs et en toute sécurité.
Lors de la phase de reconstruction, l’ascenseur a également facilité la livraison des matériels neufs. Ces derniers sont acheminés en toute sécurité, directement au bon étage, et les salariés ont moins de manutentions à effectuer.
Avec l’ascenseur, tout le monde y gagne. Les ouvriers ont moins de manutentions à effectuer avec, à la clé, moins de bruit et de poussières. Et les occupants de cet immeuble de bureaux peuvent travailler plus sereinement.
Impact sur les risques
Risque principal
Atteintes musculaires et articulaires
Risque secondaire
Chute de hauteur
Risque secondaire
Chute d'objets
Impact qualité et RSE
Développement durable
L'absence d'un engin de manutention à moteur thermique (type élévateur) réduit sensiblement l'émission de gaz nocifs dans l'atmosphère.
Performance de cette solution
Rendement (gains / coûts)
Pour 1 euro investi, cette solution génère 3,96 euros de gains.
Retour sur investissement
L’investissement est remboursé en un peu moins de 8 mois.
Bilan par salarié/an
L’économie par salarié est de 4 204 euros chaque année.
Économie réalisée
L’économie globale réalisée est de 126 108 euros (gains - coûts).
Bilan économique
- Durée envisagée : 3 ans
- Effectif concerné : 10 personnes
L’acquisition de l’ascenseur génère un réel investissement, mais qu’il faut relativiser au regard des dépenses qu’auraient entraînées la location d’une grue télescopique et la mise à disposition d’un grutier. En outre, l’investissement a pu être partagé avec les autres entreprises travaillant sur le chantier. Une autre solution d’économie consiste à revendre l’ascenseur, ce qu’a choisi l’entreprise au terme des trois ans de chantier.
Les gains de production concernent l'économie sur la grue mobile non installée et la démolition du placo : l’ascenseur permet de descendre des déchets de grande taille, ce qui évite de détruire les plaques pour les passer par la goulotte d’évacuation.
Coût
| Achats |
36 000 € |
| Installation |
2 300 € |
| Entretien |
4 261 € |
| Total Coûts | 42 561 € |
Gains
| Achats |
6 000 € |
| Production |
145 385 € |
| Entretien |
2 639 € |
| Contrats / ventes |
14 646 € |
| Total Gains | 168 670 € |
Coût
|
Achats 36 000 € Achat de l'ascenseur 36 000 € |
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Installation 2 300 € Montage/Démontage de l'ascenseur 2 300 € |
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Entretien 4 261 € Vérifications périodiques à la charge de l'entreprise 1 482 € Pannes diverses imputées à l'entreprise 2 779 € |
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Total Coûts 42 561 € |
Gains
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Achats 6 000 € Revente de l'ascenseur en fin de chantier 6 000 € |
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Production 145 385 € Location grue téléscopique 39 600 € Mise à disposition grutier 91 260 € Démolition du placo 11 218 € Temps de montée et de descente des salariés de l'entreprise 3 308 € |
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Entretien 2 639 € Vérifications périodiques imputées au CP 918 € Estimation pannes diverses imputées au CP 1 721 € |
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Contrats / ventes 14 646 € Participation des CES à la location de l'ascenseur 14 646 € |
|
Total Gains 168 670 € |
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