Chantier Osmose à Strasbourg : un approvisionnement optimisé fluidifie les opérations

Dans le quartier du Wacken, à Strasbourg, Icade Promotion construit un nouvel ensemble tertiaire à proximité immédiate du Parlement européen. Dans sa globalité, le projet Osmose prévoit la construction de 40 000 m² de bureaux destinés en priorité aux institutions européennes. En phase de second œuvre, le bâtiment R+7, avec deux niveaux de sous-sol, constitue une première tranche de 15 000 m² de bureaux.

Le maître d’ouvrage travaille main dans la main avec Demathieu Bard Construction Agence Alsace. Le timing est serré. Débuté en préparation en novembre 2019, le bâtiment doit être livré en septembre 2021. Un délai court, rétréci encore par la crise sanitaire et l’arrêt du chantier de mi-mars à début mai 2020. Dans ce contexte, l’optimisation en continu des outils et des dispositifs de prévention fluidifie et sécurise la production.

Une organisation en trois zones

« Dès la phase de gros œuvre, nous avons choisi d’intervenir zone par zone, d’abord à une extrémité du bâtiment, puis à l’autre et enfin au centre, de façon à concentrer nos moyens humains et matériels », explique Nicolas Schlaegel, directeur de travaux Demathieu Bard Agence Alsace.

Cette organisation réduit aussi la coactivité dans la phase de second œuvre, commencée en début d’année avec une quarantaine d’entreprises sous-traitantes investissant le chantier. La réalisation de la façade en murs-rideaux, soient 7 500 m² de panneaux vitrés, répond par exemple à un phasage millimétré. Elle met en œuvre un dispositif d’approvisionnement complet, depuis la zone de livraison jusqu’à la pose à l’aide d’un équipement à ventouse, en passant par un monte-charges extérieur et des transpalettes.

Contraintes environnementales

Ici et là, des capteurs acoustiques témoignent de l’attention portée à l’environnement immédiat du chantier Osmose. La construction de cet immeuble tertiaire, conforme aux standards internationaux, est ainsi assortie de plusieurs certifications et labels (NF HQE Tertiaire niveau excellent, BREEAM niveau excellent, Label E+C-, niveau E2C1).

« Les contraintes environnementales font partie des points abordés lors du rendez-vous organisé avec toute nouvelle entreprise entrante sur le chantier, explique Nicolas Schlaegel, de même que des informations, reprises ensuite par de l’affichage et des rappels réguliers, sur les mesures anti-covid, les accès, les circulations et les bonnes pratiques. »